Description T3 à Bordeaux
– Lumineux, traversant et idéalement situé à deux pas de la gare
Situé rue Eugène Le Roy, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21 m² permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin salle à manger.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, offre un lieu pratique et optimisé pour le quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de rangements. Entre ces deux espaces, vous trouverez une salle de bains contemporaine ainsi qu'un cellier/buanderie de 3 m², particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation.
Ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités.
Une opportunité rare alliant confort et praticité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 130 €
Montant maximum : 1 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbjfe_2
- Mise à jour 04/08/2026 à 03:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
