Vente Appartement 4 pièces 80 m² Béziers (34500)

iad France - Yannick Brial vous propose: Béziers – Quartier Médiathèque – Appartement T4 de 80 m² 3 chambres avec ascenseur, garage, parking et cave

Dans un environnement recherché, à deux pas de la Médiathèque et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

vous apprécierez sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Climatisé, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement.

Les prestations se complètent par de nombreux atouts :

° Résidence sécurisée avec ascenseur
° Climatisation dans la pièce de vie
° Cuisine ouverte sur un séjour de 35 m²
° 3 chambres, dont une avec dressing
° Garage privatif
° Place de parking couverte privative
° Cave
° Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial.

°°Une belle opportunité à découvrir rapidement !°°

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros