Vente Appartement 4 pièces 63 m² Valence (26000)

Situé dans le quartier recherché de Chateauvert, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 62,74 m², au 3eme étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail, caméras de surveillance et parc arboré. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² à aménager selon vos besoins, de deux chambres de 10,76 m² et 10,23 m² (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Il est facilement possible de créer une troisième chambre. Un garage de 17 m² et une cave de 7 m² complètent ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée blindée. le mode de chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 86 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 1 067 euros par an. Grâce à son emplacement recherché, sa belle luminosité, ses annexes et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 139000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 191 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Nue
Interphone : oui
Numéro de mandat : SB984

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/99ddcab1f41642fc7338f5


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 191
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1067 euros