Appartement 4 pièces de 84 m2 (Tassin-la-Demi-Lune)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cur de Tassin-la-Demi-Lune, une commune prisée et dynamique de l'ouest lyonnais. Offrant un espace de 84 m², cet appartement lumineux et moderne est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Parmi les atouts majeurs de ce bien, vous apprécierez son balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de votre lieu de vie, où vous pourrez savourer votre café matinal en toute tranquillité. Tassin-la-Demi-Lune combine à merveille le charme dune petite ville avec la proximité de Lyon. Située à seulement quelques minutes en voiture de la métropole, cette commune propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et jardins, ses rues commerçantes animées et ses marchés locaux qui séduiront les amateurs de produits frais. Larchitecture contemporaine de la résidence sintègre parfaitement à lenvironnement, offrant des prestations de qualité avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Lagencement optimisé des pièces garantit un confort maximal et une utilisation ingénieuse de lespace. Côté mobilité, vous serez comblé par la proximité immédiate des transports en commun. A moins de 10 minutes à pied, la ligne de bus C24 vous conduira directement au centre de Lyon. De plus, la gare de Tassin, accessible en quelques minutes, vous connecte efficacement aux lignes TER. Vous bénéficierez également dun accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A6 et la D342, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour votre quotidien, vous serez entouré de toutes les commodités nécessaires : des écoles de qualité pour vos enfants, des commerces variés pour vos courses quotidiennes, et des services de santé à proximité, pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et qualité de vie. Ce bien rare sur le marché saura séduire familles et investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable. Profitez dès maintenant de cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Tassin-la-demi-lune (Rhône 69)