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Soyaux (16800) - Appartement - 56 m² - Vente - Réf. 992788789231

Vente Appartement 56 m² Soyaux (16800)

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Vente Appartement appartement Soyaux
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6 photos disponibles 

Appartement à vendre Soyaux (Charente 16)

appartement
À VENDRE : Appartement T3 à Soyaux
- Une occasion en or pour les investisseurs avisés.

Plongez dans l'univers de cet appartement situé au cœur d'une résidence de standing, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Perché au 2ème étage, cet espace de vie lumineux et accueillant est conçu pour allier confort et fonctionnalité.
La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
La kitchenette, astucieusement agencée, vous permettra de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique qui garantit un quotidien agréable.
Un balcon terrasse vient parfaire ce bien, vous offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence, sécurisée et agrémentée d'une piscine, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.
Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires et de services essentiels, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements.

Actuellement loué 580 € à une locataire sérieuse et soigneuse, cet appartement représente une opportunité d'investissement serein, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
La rareté d'un tel produit dans le quartier en fait une occasion à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de cet appartement en vente.

Numéro de mandat : 6593

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 56m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966262
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Soyaux (Charente 16)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Alliance Immobilier

    Agence immobilière à Angoulême (16000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    161 Avis

    Citya Alliance Immobilier

    Accueil

    75%

    Service

    77%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    75%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    72%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14455

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Alliance Immobilier - Angoulême
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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