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Les Adrets (38190) - Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² - Vente - Réf. 992788789360
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Vente Appartement 1 pièce 22 m² Les adrets (38190)

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Vente Appartement appartement Les adrets Nouveau
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9 photos disponibles 

Description T1 à Les adrets

appartement
Fort potentiel locatif
- Idéal investisseur & amateur de rénovation !
Situé au cœur de la station de Prapoutel
- Les 7 Laux, ce studio cabine de 21 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort rendement.
L'appartement mérite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais reste exploitable immédiatement en location saisonnière dans son état actuel.
Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages :
.
Cabine avec lits superposés
.
Séjour avec clic-clac
.
Deux lits superposés escamotables
Les + :
.
Vue agréable sur la station
.
Cave privative
.
Casier à skis
.
Résidence idéale pour les séjours montagne été/hiver
.
Très bon potentiel de rentabilité locative
Emplacement recherché dans une station familiale et dynamique, appréciée aussi bien l'hiver que l'été.
Un bien parfait pour créer un cocon à la montagne tout en développant un investissement rentable !
À visiter sans tarder ! Contactez Cyril HEBERT

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2924

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 1141.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 22m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP971835
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    376 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    376 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les adrets (Isère 38)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    27%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Dauphiné

    Agence immobilière à Grenoble (38000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    128 Avis

    Citya Dauphiné

    Accueil

    77%

    Service

    76%

    Ciblage

    73%

    Conseils

    76%

    Suivi

    68%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14496

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Dauphiné - Grenoble
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    84 000 €
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    Citya Dauphiné - Grenoble

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