Vente Appartement 4 pièces 138 m² Meylan (38240)

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495 000 €

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
138m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 4
Accès
Ascenseur
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu CB-14473-SASREVOLUTION
Mise à jour
06/11/2026 à 09:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
387 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 285 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Meylan (Isère 38)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Meylan

Bel appartement 4 pièces de 138m2

Venez découvrir cet appartement spacieux de 138m2 à Meylan, avec sa grande pièce de vie de 44m2 et sa terrasse de 56m2 offrant une vue sur la verdure. Profitez de la copropriété avec piscine et tennis, et d'un cadre de vie agréable.

Au sein de la très belle copropriété de Saint Mury (gardien, piscine, tennis), venez découvrir cet appartement cossu de 138m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, chauffage collectif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par sa vaste pièce de vie de 44m2 et sa cuisine adjacente de 13m2.
Ce bien est composé de 3 chambres de 19, 13 et 9m2 (possibilité d'une quatrième), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.
Il est équipé de la climatisation.
Sa terrasse de 56m2 donnant sur les massifs montagneux et la verdure de la résidence offre un cadre de vie idéal.

Possibilité d'acquérir un garage de 24m2 en sous-sol, en sus du prix.

Prix de commercialisation : 495 000 €
Prix hors honoraires : 473 684,21 €
Honoraires : 21 315,78 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % du prix hors honoraires

Logement à consommation excessive, DPE F.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 473 624,21 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 498,48 €/an.
Procédure en cours : élagage des arbres.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Chrystelle BAJULAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935053538
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2324

Plus d'information :

- Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2498.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : élagage des arbres

L'annonceur professionnel

LE QUAI DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Meylan (38240)

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Bienvenue au Quai de l'Immobilier.

Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.

Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.

Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.

Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :

- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).

Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.

Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.

Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.