Vente Appartement 2 pièces 46 m² Annecy (74000)

Situé rue du Président Favre, face à Bonlieu et à proximité immédiate du lac, des commerces, de la gare et des commodités
Cet appartement 2 pièces d'environ 46 m² bénéficie d'un emplacement recherché adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.

Situé en étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et bien exposé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante( possibilité US) d'une chambre et d'une salle de bains.
Une cave et un grenier complètent le bien.

La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux importants : rénovation extérieure et thermique, toiture récemment refaite et remplacement de la chaudière collective il y a moins de 10 ans.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Pour un projet locatif, le bien rénové peut être envisagé autour de 1 200 € charges comprises par mois.

Numéro de mandat : 3595

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2032.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON