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Valleiry (74520) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787773555
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Valleiry (74520)

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Vente Appartement appartement Valleiry
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6 photos disponibles 

Description T4 à Valleiry

appartement
T4 TRAVERSANT, situé dans une résidence calme et à taille humaine, cet espace de 91.52 m² loi Carrez est une véritable invitation à la vie en famille.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.
Vous trouverez : entrée, 2 W.C., cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, un grand balcon/terrasse.

Le chauffage est collectif.

Cave, place de parking au sous-sol, accès par l'ascenseur.

Local à vélo au RDC
À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, collège, arrêt de bus, gare de train, tout est à portée de main ! Plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.

Numéro de mandat : 3590

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1160.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif électrique sol Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972259
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 798 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 798 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valleiry (Haute-Savoie 74)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Du Genevois

    Agence immobilière à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    29 Avis

    Citya Du Genevois

    Accueil

    90%

    Service

    91%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14502

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Du Genevois - Saint-Julien-en-Genevois
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    348 000 €
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    Citya Du Genevois - Saint-Julien-en-Genevois

    Citya Du Genevois

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