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Description T1 à Tulle
- Tulle
À destination exclusive des investisseurs bailleurs, découvrez cet appartement T1 de 30 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une opportunité d'investissement simple, sécurisée et immédiatement rentable.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 21 m², facilement aménageable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau bien agencée.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une maîtrise des charges et une meilleure gestion des coûts de copropriété.
L'appartement est actuellement loué 300 € hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions pour charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
Rentabilité brute : environ 10,6 % (base loyer annuel 3 600 €)
Un investissement sécurisé, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un produit simple à gérer et déjà en exploitation.
Bien issu du portefeuille de gérance Citya : 6 mois de gestion offerts.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Numéro de mandat : 157
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 688.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 30m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu TAPP971944
- Mise à jour 15/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €
3 minQualité de connexion internet à Tulle (Corrèze 19)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Queyrie Immobilier
Agence immobilière à Tulle (19000)
Accueil
74%
Service
76%
Ciblage
70%
Conseils
77%
Suivi
72%
recommendation.short
74%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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