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Bergerac (24100) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788630309
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bergerac (24100)

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Vente Appartement appartement Bergerac Exclusivité
Vente Appartement appartement Bergerac
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9 photos disponibles 

Description T2 à Bergerac

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Bergerac, dans un quartier paisible et agréable.
Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable.

Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial.
La chambre spacieuse avec ses 12 m², offre un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée.

L'appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 11 m² vous attend, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville.

Cet appartement, sans ascenseur, se trouve dans un cadre agréable, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Numéro de mandat : 88971

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972750
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Viaud - Bergerac

    Citya Viaud

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