Vente Appartement 2 pièces 55 m² Grenoble (38000)

À VENDRE : Appartement T2 transformable en T3 situé à Grenoble, dans un quartier dynamique, situé Boulevard Joseph Vallier.
Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m² il est traversant avec 2 balcons, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Hors zone d'encadrement des loyers + DPE classé en D).
Proche de toutes commodités et des transports.
Il se situe au 4ème étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une orientation Nord / Sud qui permet de profiter d'une belle luminosité et de la fraîcheur.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec un balcon pour profiter de l'extérieur.
La cuisine peut être transformée en seconde chambre et elle dispose également d'un balcon.
Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave est incluse.

Equipé d'un chauffage individuel, alimenté au gaz et en électrique, l'eau chaude est diffusé via un chauffe-eau et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

La résidence est située à proximité des transports en commun et des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Rafraichissement à prévoir ainsi que l'électricité !

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement.

CONTACTEZ Damien PONYANNE

Numéro de mandat : 9556

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 740.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON