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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Grenoble (38000)

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149 000 €

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Citya Audras Et Delaunois

166 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
53m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 chambre
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 7
Exposition : Ouest
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu TAPP972623
Mise à jour
07/09/2026 à 03:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
309 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Grenoble

appartement

Appartement de 53 m² composé :
•entrée avec dégagement et placards ;
•cuisine indépendante orientée ouest ;
•séjour lumineux avec balcon orienté est ;
•une chambre ;
•salle de bains et WC séparés.

L'appartement est actuellement loué 714 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 6 %.
Fin de bail prévue le 7 mars 2027.
Achat possible pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Les caractéristiques du bien :
•appartement traversant et lumineux, exposé est/ouest ;
•étage élevé avec vue imprenable ;
•balcon ;
•résidence entretenue.

L'appartement est situé dans la résidence Le Gymnase, emblématique immeuble Art Déco de Grenoble, copropriété est entretenue et à jour de ses travaux.
Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Contact :
Ysolde –

Numéro de mandat : 9637

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Audras Et Delaunois

Agence immobilière à Grenoble (38000)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.