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Montignac (24290) - Appartement - 3 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992788789694
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Vente Appartement 3 pièces 37 m² Montignac-lascaux (24290)

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Vente Appartement appartement Montignac-lascaux Exclusivité
Vente Appartement appartement Montignac-lascaux
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10 photos disponibles 

Description T3 à Montignac-lascaux

appartement
À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif dans un secteur culturellement riche.
Ce bien rare se distingue par sa rentabilité brute de 8%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

L'appartement, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir des locataires en quête d'un cadre de vie agréable.
En effet, le secteur est réputé pour sa vitalité culturelle, attirant ainsi une clientèle variée, idéale pour la location saisonnière.

Le loyer proposé pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit une rentabilité intéressante.

Ce bien est une occasion unique d'investir dans un marché dynamique, où la demande locative est en constante augmentation.
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement représente une valeur sûre pour diversifier votre portefeuille immobilier.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 4967

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 37m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP950891
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    254 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 926 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 926 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    254 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montignac-lascaux (Dordogne 24)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immo Du Futur

    Agence immobilière à Sarlat-la-Canéda (24200)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    31 Avis

    Citya Immo Du Futur

    Accueil général

    78%

    Qualité service

    75%

    Compétence

    79%

    Accompagnement

    78%

    services/Hono

    70%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/19774

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immo Du Futur - Sarlat-la-Canéda
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Immo Du Futur - Sarlat-la-Canéda

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