Description T2 à Metz
A VENDRE : Un appartement T2 de 41 m2 actuellement loué 450€ hors charges avec place de parking et balcon.
Investissez dans cet appartement idéalement situé, Rue Kellermann, dans le quartier Sablon.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
- d'une chambre
- d'une une salle de bain vasque et baignoire avec fenêtre
- d'un WC séparé
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour
- d'un un joli balcon offrant une vue dégagée
Le bien est actuellement loué à une personne sérieuse jusqu'à début septembre 2027 pour un loyer de 450€ +140€ de charges.
Après cette période, vous pourrez soit en faire votre résidence principale, soit le remettre en location selon votre projet.
L'annonce comprend des photos ainsi que des visuels en projection 3D, vous permettant de vous projeter facilement et d'imaginer l'aménagement des espaces.
Un appartement pratique, lumineux et bien situé.
Idéal pour un investissement sûr ou un futur chez-vous.
Numéro de mandat : 2735
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2470.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif électrique Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP936081AA
- Mise à jour 15/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €
3 minQualité de connexion internet à Metz (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Somegim
Agence immobilière à Metz (57000)
Accueil général
91%
Qualité service
93%
Compétence
82%
Accompagnement
83%
services/Hono
79%
recommendation.short
91%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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