Vente Appartement 4 pièces 92 m² Metz (57000)

Sur les hauteurs de Metz centre, rue de la Glacière, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme, recherché et très apprécié pour sa proximité immédiate avec les crèches, écoles, parcs, transports, et commerces.
La charmante rue Taison se trouve à seulement 5 min à pied renforçant l'attrait du secteur.

Ce T4 de 92m2 se compose de deux grandes chambres et un bureau / dressing aux volumes généreux, avec de hauts plafonds, et profite d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Grâce à ses surfaces confortables, sa configuration fonctionnelle et son charme existant, l'appartement offre un fort potentiel de valorisation.

Des travaux sont à prévoir, principalement dans la cuisine et la salle de bain ce qui permettrait d'augmenter sa valeur patrimoniale ainsi que son rendement locatif futur.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en fin mars 2028 à un loyer de 550€.

Aussi, afin de respecter l'intimité du locataire, aucune photo intérieure n'est diffusée.
Une visite pourra toutefois être organisée sur rendez-vous pour tout acquéreur sérieux et réellement intéressé.

À l'extérieur, une charmante cour à l'avant du bâtiment vient renforcer le caractère et l'attrait de cette adresse unique.

Un investissement à la fois sûr et stratégique, offrant stabilité locative, emplacement premium et perspectives d'évolution dans un avenir proche.

Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur très recherché.

Numéro de mandat : 2747

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1759.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON