Vente Appartement 3 pièces 67 m² Gex (01170)

T3 entièrement rénové avec terrasse de 18 m² – Gex

Situé à Gex, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse ainsi que de l'ensemble des commerces et services, cet appartement de type 3 d'environ 67 m² saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son excellent état général.

Installé au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable.
La pièce de vie, conviviale et spacieuse, accueille une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse d'environ 18 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée aux finitions contemporaines ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable.

Une cave complète ce bien.

Pour davantage de confort, un garage fermé est proposé en supplément.

Prêt à accueillir ses futurs propriétaires, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement prisé aux portes de la Suisse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 992,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Guillaume VERPET

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RSAC N° 934 304 353 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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- Référence: 7501823122
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CC TTC
Numéro de mandat : 14753

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON