Vente Appartement 4 pièces 66 m² Romilly sur seine (10100)

Aurélie François vous présente en exclusivité cet appartement à Romilly-sur-Seine au prix de 54 000 Euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

Au coeur d'une petite copropriété calme et idéalement placé non loin du centre ville dans une voie sans issue, cet appartement a tout pour plaire.

Comprenant une entrée, un toilette indépendant, un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée avec son balcon, une salle de douche, un débarras et deux chambres, vous avez également un garage, une cave et un abri à vélos à votre disposition.

Quelques travaux de rafraîchissement pour améliorer la performance énergétique (notamment changement des fenêtres à prévoir), mais le plus gros est déjà fait et le logement habitable en l'état.

Idéal pour un premier achat (pas d'ascenseur) ou pour un investissement locatif (forte demande à Romilly-sur-Seine), ce logement ne manque pas d'atouts pour vous séduire.

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DPE: G /GES:F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANÇOIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annoncea été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 458 036 REIMS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456836FRAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 282 euros.

Aurélie FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 458 036 REIMS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non