Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le havre (76600)

** IDEAL INVESTISSEUR **

*STUDIO 23m² - Au Rez de chaussé

? Le Havre (proche universitaire)

Située dans un secteur très recherché du Havre, ce studio de 23 m² habitables saura séduire les investisseurs qui veulent la rentabilité, avec un faible pourcentage sur la copropriété (80/1000ème)

Le bien est situé proche de l'université, tram, bus, commerce. Dans une petite copropriété de 5 appartements, ce studio est au rez de chaussé, composé de 1 pièce principale avec coin cuisine, puis de sa salle de bain avec toilettes.

-Les atouts :

- Environnement calme

- Proche de toutes commodités

- accès rapide au bus et tram

- Idéale pour les étudiants

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PACORY Florian, ou par courriel à .

Le montant de ce bien est à 61 000 euros soit Honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PACORY Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792 594 772 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PACORY Florian

Précision localisation : la gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non