Vente Appartement 5 pièces 101 m² Grenoble (38100)

Idéalement situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et clé en main. Situé au 5? étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, électricité et plomberie ont été entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit immédiate.

Le bien propose une configuration idéale avec quatre grandes chambres aux volumes généreux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agréables balcons de 8 m² et 5 m² viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable plus au quotidien.

Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des chambres louées en continu à 500 € chacune, garantissant une belle rentabilité.

L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien à moyen terme.

Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur.

Une très belle opportunité à visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2159 €

- Charges de copropriété : 108 € par mois

- DPE : D (187 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel au gaz

-Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros