Description T2 à Cholet
À vendre - Appartement T2 avec balcon et parking.
Situé Résidence Allée Angevine, calme et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif. A proximité des transports, des commerces et du coeur de ville de Cholet. Appartement actuellement loué 496 euros charges comprises. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, une entrée avec placard pour un rangement pratique dès l'arrivée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse de 10m2, parfait pour vos moments de détente, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. En plus, une place de parking privative vous est réservée. Pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour faire une visite! (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5135
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.58 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1059.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 858 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5135
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.58 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1059.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 858 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 59773965_1207
- Mise à jour 16/07/2026 à 11:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/01/2026
Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Cholet
Agence immobilière à Cholet (49300)
Opinion System
AJP Immobilier Cholet
Voir les avis clients
Accueil général
94%
Qualité service
92%
Compétence
94%
Accompagnement
92%
services/Hono
88%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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