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Cholet (49300) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788806984
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Cholet (49300)

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Vente Appartement À vendre - Appartement T2 avec balcon et parking. Cholet Nouveau
Vente Appartement À vendre - Appartement T2 avec balcon et parking. Cholet
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10 photos disponibles 

Description T2 à Cholet

À vendre - Appartement T2 avec balcon et parking.
Situé Résidence Allée Angevine, calme et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif. A proximité des transports, des commerces et du coeur de ville de Cholet. Appartement actuellement loué 496 euros charges comprises. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, une entrée avec placard pour un rangement pratique dès l'arrivée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse de 10m2, parfait pour vos moments de détente, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. En plus, une place de parking privative vous est réservée. Pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour faire une visite! (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5135

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.58 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1059.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 858 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 59773965_1207
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Cholet

    Agence immobilière à Cholet (49300)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    178 Avis

    AJP Immobilier Cholet

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3574

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Cholet - Cholet
       
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