Vente Appartement 4 pièces 75 m² Le mans (72000)

À VENDRE à l'agence CITYA Plantagenêt, découvrez cet appartement T3 de 75,07 m², situé au 1er étage d'une copropriété idéalement implantée dans le quartier de la Gare.
Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à la distribution fonctionnelle et aux belles surfaces.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, crée un espace convivial, tandis que la cuisine pourra être repensée selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la copropriété, garantissant un environnement calme et verdoyant.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Pour un confort appréciable au quotidien, ce bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.
Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires.

De plus, la proximité des stations de tramway et des services de santé, comme les pharmacies, rend cet emplacement encore plus attrayant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, idéalement situé entre l'hyper centre et la gare.
Cet appartement est une exclusivité à visiter sans tarder !


Numéro de mandat : 6685

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 2739.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours