Vente Appartement 4 pièces 69 m² Le mans (72000)

Bureaux au c?ur du quartier Éperon-République, avec potentiel de transformation en appartement. Situés à proximité des commerces et des transports, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et une place de parking sécurisée.

Découvrez ces bureaux idéalement situés au cœur du quartier Éperon
- République au Mans.
Niché au 4? étage avec ascenseur, cet espace lumineux se compose de trois pièces confortables et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la place de la République, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.
Les transports en commun sont également au pied de l'immeuble, avec l'arrêt Setram Éperon-Cité Plantagenêt permettant de rejoindre rapidement la gare du Mans.

Atout majeur : si les locataires quittent les lieux, ce bien peut être transformé très facilement en appartement d'habitation.
Un avantage rare offrant un fort potentiel de valorisation!

Le bien est actuellement loué 2 041 € par trimestre et est vendu avec une place de parking sécurisée au pied de l'immeuble.

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec perspective d'évolution en habitation.

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Numéro de mandat : 6618

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1195.91 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours