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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux (33300)

269 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP414-970930
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 15:41
B
Classe Énergie
86 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 579 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 579 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Bordeaux

appartement
Cet appartement de type 3 au c?ur du quartier Bacalan vous offre luminosité, confort moderne et tranquillité avec sa loggia sur jardins. Proche des bassins et des transports, c'est un bien idéal sur Bordeaux.

QUARTIER BACALAN – Quartier dynamique en plein essor.
Proche des bassins et ses toutes commodités, centres scolaires, de la ligne 5 et de la ligne de tram B.

Appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 2015.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte, avec cuisine aménagée et équipée avec cellier.
Coté nuit, un sas dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement dispose d'une loggia exposée donne sur les jardins verdoyants.
Luminosité garantie.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Locaux vélos et poubelles.
Chauffage collectif.


Numéro de mandat : 14312

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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