Vente Appartement 3 pièces 67 m² Ornex (01210)

Ornex – Limite Ferney-Voltaire :

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce T3 traversant, situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de la frontière suisse.

Il se compose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage.

Emplacement idéal à :
2 min à pied des lignes de bus TPG 60 et 61 (vers Genève)
À proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire
Proche des commerces, écoles et commodités
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 315 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 3044

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 315
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON