Vente Appartement 3 pièces 63 m² Ornex (01210)

Ornex :

Au sein d'une petite copropriété récente à taille humaine, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse bien exposé bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage complète ce bien.

Le bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Emplacement idéal à :
1 minute à pied des lignes de bus TPG 60 et 61 (vers Genève)
À proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire
Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités
Un appartement offrant de belles prestations, une excellente luminosité et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 115 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 3039

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 115
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON