Vente Appartement 3 pièces 62 m² Paris 17 (75017)

GUY MOQUET - SQUARE DES EPINETTES

Au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez cet appartement au charme authentique, bénéficiant de tous les codes de l'ancien : parquet d'origine, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres haussmanniennes en double vitrage.

L'appartement s'ouvre sur un séjour de 16 m² avec cheminée décorative, attenant à une première chambre de 13 m². Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une superbe pièce de vie traversante d'environ 30 m².

Le couloir dessert une seconde chambre de 13 m², une salle de douche, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

Vous apprécierez son cachet préservé, et son fort potentiel d'aménagement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation d'un véritable quartier de vie, à deux pas du Square des Épinettes et du métro Guy Môquet (ligne 13).

Cette annonce référence 325332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039.

Prix du bien : 550 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 534 000,00 €

Honoraires TTC : 3,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Score DPE : 282 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE WEBER

Prix net vendeur : 534000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant