Vente Appartement 3 pièces 64 m² Brive la gaillarde (19100)

sous offre // > BRIVE LA GAILLARDE - 185 000 Euros.

-> Secteur Hopital, sur les Hauteurs,

-> accès rapide aux commodités du centre-ville et à l'autoroute A20.

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-> Apt T3 de 64m² rénové,

-> avec grande TERRASSE de 22m² semi-couverte,

- entrée avec placards, 2 chambres avec placards,

- salle d'eau et wc séparé.

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-> DPE : C / GES : B

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-> GARAGE boxé en sous-sol et 1 place de PARKING,

-> dans Résidence récente avec PISCINE,

-> Faible Charges de Copropriété : environ 80 euros/mois (eau froide incluse),

-> environnement CALME et verdoyant,

-> VUE sur la NATURE.

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-> Les atouts :

- PAS DE TRAVAUX à prévoir (peinture refaite en 2024 et convecteurs neufs),

- Nombreux rangements,

- Séjour LUMINEUX,

- CUISINE NEUVE ouverte et équipée,

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-> Pour visiter :

- contactez moi / Mandat réf : 459004.

- Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés Privées

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-> DPE : C (167 kwh/m²/an).

-> GES : B (6 kc CO²/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021.

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-> Prix de vente : 185 000 euros FAI

(honoraires 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175000euros net vendeur).

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond

(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 166 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 979 euros.

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Nom du négociateur : PASCAREL Aurélie

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 166
Montant moyen des Charges annuelles : 979 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non