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Vente Appartement Appartement Ménilmontant 2 pièce(s)  25.53 m² Paris 20
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Vente Appartement Appartement Ménilmontant 2 pièce(s)  25.53 m² Paris 20

Vente Appartement 2 pièces 26 m² Paris 20 (75020)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    26m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14291119_3065CH
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 09:04
D
Classe Énergie
272 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
272 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Paris 20

Appartement Ménilmontant 2 pièce(s) 25.53 m²
Appartement 2 pièces - 25,53 m² - Métro Ménilmontant. Situé dans le quartier vivant et recherché de Ménilmontant, au 4e étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud) et en retrait du boulevard, au calme d'une impasse. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports. Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1173.47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.

Surface séjour : 15.18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 3065

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1173.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 540 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.