Vente Appartement 3 pièces 64 m² Tournefeuille (31170)

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet Appartement T3 de 64m² avec une belle et grande terrasse situé à Tournefeuille dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans une volonté constante d'améliorer le confort de vie, les propriétaires ont récemment réalisé plusieurs travaux, avec l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des radiateurs. Des améliorations appréciables qui permettent de profiter d'un appartement plus confortable en toute saison, tout en offrant à ses futurs occupants un bien soigneusement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. La cuisine indépendante, aménagée et particulièrement fonctionnelle, offre un espace agréable où praticité et luminosité se conjuguent au quotidien. Dotée de nombreux rangements, d'un vaste plan de travail et d'un accès direct au balcon, elle séduira les amateurs de cuisine comme les familles à la recherche d'un espace convivial et bien pensé. Plus généralement, l'appartement dispose de nombreux placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. La grande terrasse, avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Stationnement : - 2 places de parking en sous-sol boxable Les + : - Installation d'une Climatisation et de radiateurs (2026) - Résidence calme, appartement en retrait - Très bon voisinage - Arrêt de bus L3 (Arènes) au pied de la résidence - Très proche de toutes commodités - Lycée Françoise à proximité - Piste cyclable accessible rapidement Un bien rare, alliant confort, luminosité, extérieur et stationnement sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O(Appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 118 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.48 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 1372.48
Numéro de mandat : 821

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1372.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1428 euros