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Vente Appartement 1 pièce 27 m² Gournay-sur-marne (93460)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    27m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP342-972545
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 08:50
D
Classe Énergie
176 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gournay-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Gournay-sur-marne

appartement
Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Gournay-sur-Marne.
Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et confort.

Avec une surface de 26,6 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Sa proximité avec les transports en commun est un véritable atout : l'arrêt de bus Claude Bernard est à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 213, et la gare des Yvris
- Noisy-le-Grand est accessible en 4 minutes en voiture.

Proposé à 127 000€, ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Numéro de mandat : 418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1284.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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