Vente Appartement 2 pièces 36 m² Chambéry (73000)

iad France - Robert Nguyen vous propose: CHAMBÉRY – T2 RÉNOVÉ – 36 M² – 17E ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

Situé au 17e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 36,54 m² Loi Carrez profite d'une exposition ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs de Chambéry et les reliefs. La surface Carrez de 36,54 m² est confirmée par le diagnostic.

Rénové avec soin, l'appartement offre un intérieur agréable et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le balcon d'environ 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la vue et de l'exposition ouest.

Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

La résidence dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

DPE : D.

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui se distingue par sa situation en étage élevé, son balcon et sa vue dégagée.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 543 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.08€ par mois (soit 1633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.54
- Surface du balcon : 7.08
- Nbre. d'étages : 21
- Étage du bien : 17
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1633 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui