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Cambrai (59400) - Appartement - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788863984
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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Cambrai (59400)

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Vente Appartement appartement Cambrai Exclusivité
Vente Appartement appartement Cambrai
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9 photos disponibles 

Description T3 à Cambrai

appartement
À VENDRE – T3 DE 84 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE CHEVALIER SAINT-GEORGES À CAMBRAI

À deux pas du jardin public et de l'hypercentre, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence de standing Chevalier Saint-Georges, entièrement réhabilitée en 2004.

D'une superficie de 84 m², il offre de beaux volumes ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur.

Le bien dispose également :
de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de placards de rangement.
d'un balcon avec Store Banne
d'une cave privative ;
d'un garage privatif au sein de la résidence ;
d'un chauffage collectif au gaz ;
d'un DPE classé C.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.

Un appartement confortable et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville de Cambrai.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite
- James Vautrin
- 06x32x82x86x94


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP680-969729
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 297 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 297 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cegitra

    Agence immobilière à Cambrai (59400)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    100 Avis

    Citya Cegitra

    Accueil

    74%

    Service

    75%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    73%

    Suivi

    64%

    recommendation.short

    73%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14595

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cegitra - Cambrai
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cegitra - Cambrai

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