Vente Appartement 3 pièces 65 m² Cambrai (59400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
65m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
-
Réf. annonce
ParuVendu TAPP680-969779 -
Mise à jour
10/10/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 085 €
Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Cambrai
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et agréable.
Il se compose de deux belles chambres ainsi que d'une petite pièce dressing, idéale pour optimiser les espaces de rangement.
Le bien dispose également de menuiseries récentes en double vitrage et de volets roulants électriques.
Le seul point à envisager concerne une éventuelle reprise de l'installation électrique, selon les préconisations du diagnostic.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN HISTORIQUE SOLIDE
Notre agence assure la gestion locative de cet appartement depuis 10 ans, un véritable atout pour votre investissement :
Locataire présentant un très bon profil.
Loyers à jour.
Aucune procédure en cours à ce jour.
Aucun travaux voté lors de l'assemblée générale de 2026.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 55 000 € FAI
Loyer mensuel hors charges : 500 €
Provisions sur charges : 200 €/mois
Un bon rendement locatif pour un investissement à prix accessible.
UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC CITYA
Vous souhaitez investir sans vous soucier de la gestion quotidienne ? Notre agence vous propose également son service de gestion locative pour vous accompagner de A à Z : gestion du locataire, suivi des loyers et accompagnement au quotidien.
Vous bénéficiez ainsi d'un bien avec un locataire en place et d'une gestion qui peut être assurée par nos équipes dès l'acquisition.
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Numéro de mandat : 8912
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Citya Cegitra
Agence immobilière à Cambrai (59400)
Accueil
74%
Service
75%
Ciblage
75%
Conseils
73%
Suivi
64%
recommendation.short
73%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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