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Royan (17200) - Appartement - 2 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788872141
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Vente Appartement 2 pièces 76 m² Royan (17200)

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Vente Appartement appartement Royan Exclusivité
Vente Appartement appartement Royan
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8 photos disponibles 

Description T2 à Royan

appartement
À deux pas de la plage de Foncillon, découvrez un appartement au charme unique !

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de Foncillon et à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce T2 prend place au sein d'une élégante maison de caractère des années 1900, divisée en plusieurs logements.

Cet appartement bénéficie d'une double entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une spacieuse chambre de 23 m² ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien au fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Une cave vient compléter ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'emplacement privilégié de cet appartement.

Numéro de mandat : 3495

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 76m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP181-972748
    • Mise à jour 18/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 049 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 049 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cote De Beauté

    Agence immobilière à Royan (17200)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    118 Avis

    Citya Cote De Beauté

    Accueil

    89%

    Service

    91%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14456

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cote De Beauté - Royan
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cote De Beauté - Royan

    Citya Cote De Beauté

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