Vente Appartement 2 pièces 47 m² Rouen (76100)

EN EXCLUSIVITÉ
- RUE SABLÉE
- ROUEN GAUCHE
- NOUVELLE GARE
- APPARTEMENT T2 / PARKING

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique et recherché de ROUEN GAUCHE.
Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 46.52 m², idéal pour un couple ou un investisseur.

Dans une résidence récente et sécurisée, un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant.
Un emplacement de stationnement aérien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et La Vie au Naturel, à moins de 1000 mètres.
Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École Primaire Rosa Parks et le Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur se situent à moins de 500 mètres.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, et les universités telles que Sup-Véto et des classes préparatoires aux études de santé se trouvent à moins de 2500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.

Cet appartement, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rouen.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Numéro de mandat : 4860

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 1159.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours