Vente Appartement 3 pièces 59 m² Pau (64000)

DEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
- RENTABILITE BRUTE 6%

À VENDRE : Situé à Pau (64000), appartement T3 de 58 m² se trouve dans un immeuble sécurisé construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment de cinq étages, accessible par ascenseur.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif, il est loué 670€ charges comprises.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7 m² avec placard, menant à un salon séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée de 5 m².
Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Le couloir dessert deux chambres de 9 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition bénéficiant d'une exposition Ouest.
De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous sol et une cave des atouts considérables dans un secteur proche du centre-ville.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle aux universités, se trouvent à moins de 1 km.
Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun .

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence CITYA PYRÉNÉES OCEAN.

Numéro de mandat : 2564

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1360.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours