Description T4 à Longuyon
En plein cœur de Longuyon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 106 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet en bois massif, de grandes ouvertures équipées de fenêtres en triple vitrage et un élégant plafond avec éclairage LED intégré.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, offre un design soigné avec meubles noirs mats, plan de travail effet bois, nombreux rangements et électroménager intégré.
L'espace nuit comprend deux belles chambres
La salle de bains, entièrement refaite, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne, d'un miroir rétroéclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu.
Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, garantissant un excellent confort thermique.
Les atouts :
Entièrement rénové
Cuisine équipée neuve
Salle de bains moderne
Fenêtres triple vitrage
Chauffage central au gaz
Électricité refaite
Très belle luminosité
Résidence sécurisée
Centre-ville de Longuyon
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Camille SGUERA Agent commercial chez CAPI FRANCE Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité des communs et entretien ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel - Réf.963928
Nom du négociateur : SGUERA Carmine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932723403
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €
3 minQualité de connexion internet à Longuyon (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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