Vente Appartement 1 pièce 30 m² Saint-martin-d'hères (38400)

Saint Martin d'hères
- Dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son véritable atout : un grand balcon/terrasse d'environ 5 m², exposé Ouest .
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement sans vis-à-vis et d'une distribution optimisée.
Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée et dispose d'une belle capacité de rangement grâce à sa dépendance privative type cellier/débarras, un avantage rare pour un studio.
Situé à proximité du tram D, des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Prix : 77 000 € – Honoraires d'agence inclus

Dans une copropriété de 46 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante
- Valerie FAVRE
Carte T 3808 621
RCP Contrat GAN 264127482004
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 579

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 525.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON