Vente appartement de prestige 4 pièces 98 m² Canet-en-roussillon (66140)

Face à la Méditerranée, au 7? et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement rare offrant une vue imprenable sur la Grande Bleue.

D'une superficie de 98 m² environ, ce bien est issu de la réunion d'un studio et d'un appartement trois pièces.

Sa configuration actuelle offre de beaux espaces de vie, deux chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, un WC indépendant, d'une pièce annexe pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Son agencement pourra facilement être repensé selon vos besoins et vos projets, permettant notamment de créer un vaste séjour face à la mer ou de redistribuer les espaces pour optimiser encore davantage son potentiel.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, l'une aérienne et l'autre en sous-sol.

Un bien unique, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder ! Vous n'êtes pas sur place... Pré visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi

Les +++ :
-Appartement traversant
-Climatisation
-2 Stationnements en résidence sécurisée
-Vue mer
-Ascenseur

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON