Description T2 à Pau
T2 vendu loué ! Rentabilité immédiate garantie : cet appartement est vendu avec un locataire sérieux qui paie rubis sur ongle et qui l'entretient très bien. Votre investissement est sécurisé dès le jour de l'achat, sans recherche de locataire ni période de vacance.
Quartier Tourrasse
Partiellement refait en 2025
Belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon
1 chambre confortable
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Cellier sur le palier non inclus dans le métré
Exposition Ouest
Rendement locatif actuel :
Loyer mensuel : 540 € charges incluses
Locataire fiable et à jour de ses paiements
Emplacement stratégique pour la location :
Commerces, crèche, pharmacie et transports en commun accessibles à pied, au bas de l'immeuble - des atouts qui facilitent la location continue et limitent la vacance locative.
Pourquoi cet appartement est idéal pour un premier investissement :
Bien déjà loué = rentabilité immédiate, quartier vivant et bien desservi, charges de copropriété maîtrisées grâce à la présence d'un concierge, et un T2 toujours recherché par les locataires (étudiants, jeunes actifs, primo-locataires).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et calculer votre rentabilité nette ! Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge del'acquéreur, soit 10,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel - Réf.963658
Nom du négociateur : BARBEAU Eric
Précision localisation : Tourrasse
Prix net vendeur : 71500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 49m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 16
- Réf. annonce ParuVendu 340936602171
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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