Vente Appartement 2 pièces 49 m² Pau (64000)

INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !

T2 vendu loué ! Rentabilité immédiate garantie : cet appartement est vendu avec un locataire sérieux qui paie rubis sur ongle et qui l'entretient très bien. Votre investissement est sécurisé dès le jour de l'achat, sans recherche de locataire ni période de vacance.

Quartier Tourrasse

Partiellement refait en 2025

Belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon

1 chambre confortable

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Cellier sur le palier non inclus dans le métré

Rendement locatif actuel :

Loyer mensuel : 540 € charges incluses

Locataire fiable et à jour de ses paiements

Bien déjà loué = rentabilité immédiate

Emplacement stratégique pour la location :

Commerces, crèche, pharmacie et transports en commun accessibles à pied, au bas de l'immeuble - des atouts qui facilitent la location continue et limitent la vacance locative.

A 5 min à pied de la faculté.

Quartier vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 352, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel - Réf.963658

Nom du négociateur : BARBEAU Eric

Précision localisation : Tourrasse

Prix net vendeur : 71500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant