Vente Appartement Spécial investisseur – T3 rentable 10,6 % Nimes

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nimes (30000)

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77 000 €

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SAFTI **
Tristan LE BARRILLEC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Général
Chauffage : collectif radiateur
Etage : 1
Accès
Ascenseur Digicode Concierge
Dépendance
Balcon Terrasse
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1691580_30395
Mise à jour
19/10/2026 à 09:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
220 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 315 €

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nimes

Spécial investisseur – T3 rentable 10,6 %

Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce T3 d'environ 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une place de parking privative numérotée en extérieur complète ce bien.

Loué 680 € par mois, il offre une rentabilité d'environ 10,6 %.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

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