Vente Appartement 2 pièces 37 m² Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate de la Rue Notre Dame, cet appartement de 37m² bénéficie d'un emplacement prisé au cœur des Chartrons. Ce bel appartement d'une pièce se distingue par ses matériaux anciens et en trés bon état. C'est un bel un espace cosy et fonctionnel qui s'offre à vous disposant d'une belle pièce de vie avec un espace nuit attenant.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa taille modeste mais optimisée. Sa situation au cœur des Chartrons permet de profiter pleinement de tous les avantages de ce quartier prisé de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial.

Vous pourrez ainsi profiter des brocantes, des cafés et restaurants en conciliant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les berges de la Garonne, le marché des Chartrons et le tramway en bas de la rue sont des atouts supplémentaires au logement. Un local à vélos situé au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie NONETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 834951543

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON