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Tours (37000) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788926249
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Tours (37000)

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Vente Appartement Appartement rénové Tours Nouveau
Vente Appartement Appartement rénové Tours
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7 photos disponibles 

Description T3 à Tours

Appartement rénové
En plein centre de Tours, au 1er étage sans ascencseur, cet appartement entièrement rénové d'environ 72m² comprend une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie avec grand balcon face à la Loire.
L'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau.
Une cave et un grenier complètent le bien.
A deux pas du TRAM et des commerces.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Surface CARREZ : 72.56 m²

Numéro de mandat : 4320

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 3700318812
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    TRANSACOM

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