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Vente Appartement 3 pièces 90 m² Tours (37000)

319 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3700319444
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 00:39
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

Appartement
Profitez d'un appartement spacieux de 90m² au 2ème étage, avec un salon lumineux, deux chambres dont une avec balcon et une cuisine équipée. Idéalement situé près des commodités et des transports.

Secteur Nationale, situé au 2ème étage, appartement d'une surface de 90m², composé d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau/bain et des toilettes.
Une cave complète le bien ainsi qu'un vaste grenier.
Droit au stationnement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 € Surface CARREZ : 90.92 m²

Numéro de mandat : 4351

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 3000.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.