Vente Appartement 3 pièces 60 m² Aix en provence (13090)

Cet appartement lumineux de type 2/3 se distingue par son jardin privatif de 65 m² et sa rénovation soignée, offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis à Aix En Provence, avec un accès facile aux commodités.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2/3 lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7086-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis à vis à proximité immédiate des commodités et des axes principaux d'Aix-en-Provence.

Description intérieure

Cet appartement de 60 m², entièrement rénové, allie charme et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, exposé au Sud. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit quant à lui comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une seconde chambre d'environ 8m2 complète l'ensemble. 

Avantages extérieurs

L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 65m2 parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Ce cadre verdoyant apporte une véritable plus-value à ce bien.

Prestations complémentaires

Ce bien dispose de 2 places de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, ce qui permettant une installation immédiate.

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À votre service : Ethan THIRION - +33757595003

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618

Référence annonce : 7086-ETH

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 6 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Thirion Ethan

Prix net vendeur : 274992.83872816 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non