Vente Appartement 6 pièces 106 m² Nantes (44000)

Nantes Erdre Saint Joseph de Porterie, Dans une résidence calme, bien entretenue face à un parc arboré, découvrez ce superbe appartement duplex T5 de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez de deux balcons idéalement exposés, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de rangement, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double sécurisé de plus de 21 m² en sous-sol. Un appartement familial, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.. A pied l'Erdre, les commerces, les écoles, et le Chronobus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 31.44
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5006

Précision localisation : St-Joseph - L'Eraudière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros