Vente Appartement 3 pièces 71 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Virginie Grenier vous propose: APPARTEMENT CHALEUREUX DE 3 PIÈCES AVEC PARKING À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme situé dans une résidence calme et sécurisée à Châlons-en-Champagne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement de 71m² saura vous ravir par ses nombreux atouts.

L'entrée dessert un salon spacieux de 38m² , la cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de 13m², une salle de bains et le WC séparé.

Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort au quotidien, la résidence propose diverses prestations telles que l'interphone et la fermeture sécurisée. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros