Vente Appartement 4 pièces 73 m² Épinay-sur-seine (93800)

iad France - Harold RUSTER vous propose: T4 récent – 3 chambres dont 1 suite parentale, balcon & 2 parkings

Dans une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Les + :
• 2 places de parking en sous-sol
• Résidence récente et sécurisée
• Vue dégagée, environnement calme
• DPE C

À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

Un appartement familial clé en main sans aucun travaux à prévoir réunissant confort, extérieur et stationnement.

Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold RUSTER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.44
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros