Vente Appartement 2 pièces 46 m² Forbach (57600)

A vendre - Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 12 appartements.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, pratique et bien pensée, est complétée par un débarras, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire.

Toilettes séparés.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation.

Les atouts:

-Appartement entièrement rénové

-Petite copropriété

-Résidence de 2008

-Balcon

-Climatisation

-Place de parking

Lumineux et fonctionnel

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement confortable.

Prêt à emménager.

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 342552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013.

Prix du bien : 63 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK SCHAFFNER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant